Покупка недвижимого имущества в кредит – это серьезный шаг, к которому необходимо отнестись очень ответственно. Подобная сделка очень часто сопровождается различными сложностями, спрогнозировать которые допустимо благодаря консультации ипотечного юриста.

Юрист по ипотеке в Перми – это высококвалифицированный правовед, который разбирается во всех нюансах законодательства, регулирующего вопросы залогового имущества.

За счет профессиональной помощи юриста в оформлении ипотечного кредита удастся предварительно предусмотреть все риски, предупредить вероятные потери. Грамотный ипотечный адвокат выполнит анализ условий получения ипотеки, оценит план выплат, соглашение и прочие документы, окажет поддержку в процессе подготовки к переговорному процессу, проведет переговоры для клиента, а также известит о всех «ловушках» в соглашении.

Чем может помочь адвокат по ипотеке?

Консультация такого эксперта нужна при условии планирования приобретения жилплощади за счет кредитных средств, а также для тех, кто уже подписал соглашение ипотеки. До того как обратится в банковскую структуру юрист по ипотеке поможет:

• Определиться с наиболее подходящей схемой получения кредита, принимая во внимание приобретаемый объект, а также личность заемщика. В частности, не всегда предусматривается возможность оформления приобретаемой недвижимости в кредит, не каждый заемщик вправе рассчитывать на услугу льготного кредитования;
• Предоставить консультационную помощь по оформлению документации – подобные бумаги заемщик должен собрать относительно объекта ипотеки, относительно себя;
• Выполнить проверку чистоты приобретаемой недвижимости – банк самостоятельно проверит все необходимые юридические аспекты по конкретному объекту, однако при условии нахождения проблем банк может отказать в ипотеке либо же сделку доведется перенести на какое то время. За счет предварительной юридической проверки удастся избежать подобных нюансов;
• Безопасно реализовать подписание соглашения ипотеки – с проверкой всех условий предоставления ипотеки, с нахождением моментов, неприемлемых для заемщика. Юрист по ипотеке предупредит о таких сложностях, имея соответствующие основания совместно с банковской организацией выполнит корректировку обособленных условий соглашения.

Фактические ипотечные заемщики могут воспользоваться помощью грамотного ипотечного адвоката для таких вопросов:

• Ипотечное рефинансирование – в любом случае существует возможность перекредитовать имеющуюся залоговую ссуду на более приемлемых условиях. Юрист по ипотечным вопросам подберет самые оптимальные программы рефинансирования, гарантировав юридическое сопровождение процедуры переподписания соглашения;
• Оценка условий соглашения – благодаря такой процедуре можно диагностировать те нюансы, которые могут отрицательно отразиться на заемщике. В результате консультирования с юристом по ипотеке удастся построить максимально безопасные взаимоотношения с банковским учреждением;
• Задолженность по ипотеке – это весьма серьезная проблема, поскольку кредитор имеет право произвести изъятие предмета залога у должника. Соответственно, урегулировать проблему погашения долга по ипотечной ссуде нужно на профессиональном уровне;
• Погашение ипотеки в досрочном порядке – иногда банки блокируют возможность досрочного погашения ипотечного кредита посредством включения в соглашение условий относительно дополнительных санкций, периодов моратория. Однако в соответствии с действующим законодательством ипотеку допустимо погасить без дополнительных штрафов, комиссий в любой момент времени. Благодаря адвокату удастся закрыть ипотеку максимально быстро, без проблем;
• Корректировка условий кредитования – в некоторых случаях банки в одностороннем порядке вносят изменения в условия ипотеки по уже выданной ссуде, в подобном случае эксперт поможет себя защитить от невыгодных поправок.

Поддержка юрист по ипотечному кредитованию необходима и физическим, и юридическим лицам. В сделках, где стоимость объектов, суммы ссуд превышают десятки млн. руб., не обойтись без помощи опытного эксперта в сфере ипотечного права. Его знания в данной области, подкрепленные практическими навыками, помогут не допустить больших убытков по причине малейшей детали, упущенной на этапе оформления ипотеки.

Основные услуги, которые предлагает адвокат по ипотеке

Сфера компетенции данного специалиста включает в себя решение разнообразных вопросов, сопряженных с ипотечным кредитованием. Соответственно, перечень услуг юриста по ипотеке связан с подобной спецификой:

• Оценка документации – проводится оценка документов заемщика с позиции достаточности для инициирования обращения в банк, оценка ипотечного соглашения для его заключения либо обжалования обособленных условий;
• Консультация адвоката по ипотечным вопросам – основная услуга, которая лежит в основе правовой помощи. Адвокат по ипотечным кредитам выслушивает проблему заказчика, изучает его документацию, а затем предлагает детальные разъяснения относительно дальнейшей стратегии;  
• Проверка юридической чистоты имущества – предполагает сбор, оценку документации по объекту для анализа допустимых правовых рисков его покупки;
• Участие в переговорном процессе с банковской организацией – юрист по ипотеке ведет переговоры с кредитной структурой на этапе подготовки ипотечного соглашения, или же в случае появления спора между сторонами данного соглашения;
• Работа с претензиями – решение конфликта в досудебном порядке между заемщиком и кредитором;
• Представление интересов клиента в судебной инстанции – формирование стратегии участия в процессе судопроизводства, включая оформление процессуальных документов, реализацию сбора доказательств.

Любая из перечисленных услуг адвоката по ипотечным вопросам может предоставляться комплексно либо обособленно. Первый вариант считается более рациональным, поскольку благодаря ему удастся обеспечить процедуру ипотечного кредитования профессиональным правовым сопровождением, что является гарантией отсутствие определенных затруднений.

В чем особенности услуги юриста по ипотеке?

Адвокат по ипотеке – это специалист в сфере права с узкой специализацией, очень ценный эксперт, который досконально разбирается в вопросах ипотечного кредитования, чьи услуги обеспечивают абсолютную защиту в данной области.

Цены на услуги ипотечного юриста в компании Юрист Пермь зависят от разновидности требуемой юридической услуги, от сложности дела. И все же важно понимать, что такого рода расходы – оправданы, поскольку квалифицированная работа юриста по ипотечным кредитам способна обеспечить качественную защиту прав, помогает сохранить финансы. С помощью услуг адвоката по ипотечному кредитованию можно избежать переплаты по ссуде, предупредить появление завышенных комиссий, а также сохранить свое единственное жилье. Экономия на профессиональном юристе, как правило, чревата серьезными последствиями. Специалисты Юриста Пермь помогут сэкономить ваши средства, душевное равновесие в любой, даже самой непростой ситуации, связанной с ипотечным кредитованием.