Вопрос/ответ Юрист ПермьРубрика: Арбитражное правоПоручился по кредиту обеспеченному залогом
0
+1
-1
Юрист Пермь Админ. asked 1 год ago
Здравствуйте! Я как Индивидуальный предприниматель поручился по кредиту обеспеченному залогом дома. Когда заемщик перестал платить, платить за него приходиться теперь мне. Я предложил банку продать залог и тут выяснилось, что залог чья рыночная стоимость подтвержденная при заключении сделки привлеченным банком оценщиком указана в закладной не соответствует рыночной. Мной была выполнена экспертиза отчета, согласно которой он признан не соответствующим ФЗ Об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, а стоимость указанная в отчете оказалась недействительной и была завышена в четыре раза.
Вопрос: Могу ли я потребовать признания недействительным договора поручительства в части не обеспеченной залогом или каким нибудь иным образом потребовать освобождения меня от ответственности по кредиту в той части в которой он не обеспечен залогом.
arteziss
Админ. replied 1 год ago

В данной ситуации это вопрос исключительно судебной оценки. Но скорее всего оснований для оспаривания сделки не будет поскольку залог и поручительство формально два отдельных способа обеспечения обязательств не зависящих друг от друга.